Huuraanpassing 2026

Wat verandert er per 1 juli 2026?
Per 1 juli 2026 verhogen wij de huur van:

• Sociale huurwoningen met 3,6%
• Middenhuurwoningen met 4,4%
• Vrije sector woningen met 4,4%

 
Wanneer hoor ik wat mijn nieuwe huurbedrag wordt?
Huurders van Sité ontvangen vóór 1 mei 2026 persoonlijk bericht over de huuraanpassing en het nieuwe huurbedrag per 1 juli 2026.

Betaalt u uw huur via een overschrijving?
Wanneer u via automatische incasso betaalt, hoeft u niets te doen. Maakt u de huur handmatig over of maakt u gebruik van een periodieke overschrijving? Pas dan per 1 juli 2026 het bedrag aan.

Moet ik de huuraanpassing doorgeven voor de huurtoeslag?
Sité geeft de nieuwe huurprijs door aan de Belastingdienst. U kunt zelf via de Belastingdienst controleren of dit gevolgen heeft voor uw huurtoeslag.

Mijn nieuwe huur komt boven de huurtoeslaggrens. En nu?
Als u de maand vóór de huurverhoging al huurtoeslag kreeg voor dezelfde woning, blijft u huurtoeslag ontvangen. Dit noemt de Belastingdienst ‘verworven recht’.

Hulp bij betalingsproblemen
Verwacht u door deze huuraanpassing uw huur niet te kunnen betalen? Neem contact met ons op via (0314) 37 20 00. Wij gaan graag met u in gesprek. Wij bespreken samen met u wat de oplossing kan zijn in uw situatie, want maatwerk bieden aan huurders met betalingsproblemen doen we al jaren. Desgewenst maken we een budgetoverzicht met u, zodat u in één oogopslag een helder overzicht hebt van uw financiële situatie. Inzicht hebben in uw financiën is namelijk dé tool om niet in de schulden te komen of er juist uit te komen. We geven u advies over mogelijke voorzieningen waar u aanspraak op kunt maken om uw inkomen te vergroten en helpen u desgewenst met het maken van proefberekeningen.

Hoe kan ik bezwaar maken tegen de huuraanpassing?
Bent u het niet eens met de huuraanpassing? Wij helpen u graag om te ontdekken of het zinvol is op bezwaar te maken tegen de huuraanpassing. Door een paar eenvoudige vragen te beantwoorden, kunt u zien of bezwaar maken voor u een goede optie is. Klik hier om te ontdekken of het zinvol is om bezwaar te maken tegen de huuraanpassing.

U kunt tot en met 30 juni 2026 bezwaar maken door het bezwaarformulier bij ons in te leveren of te mailen naar site@swd.nl. Het formulier hiervoor kunt u aanvragen bij het secretariaat van de Huurcommissie. het telefoonnummer is 1400 (lokaal tarief op werkdagen van 8-20.00 uur). U vindt het formulier ook op de website van de Huurcommissie.

Op grond waarvan kan ik bezwaar maken?
U kunt bezwaar maken tegen de huuraanpassing wanneer één van de algemene bezwaargronden van toepassing is. Meer hierover vindt u op de website van de Huurcommissie.

Wat gebeurt er als mijn bezwaarschrift gegrond is verklaard?
Wanneer u voor 30 juni bezwaar maakt en de Huurcommissie beoordeelt uw bezwaar als gegrond, dan passen wij de huurverhoging per 1 juli 2026 aan.

Wat gebeurt er als de Huurcommissie mijn bezwaar ongegrond verklaart?
Sité stuurt uw bezwaarschrift binnen zes weken na 1 juli door naar de Huurcommissie ter beoordeling. De beslissing van de Huurcommissie is bindend, maar partijen kunnen binnen zes weken tegen de uitspraak in beroep gaan. Houd er rekening mee dat als de verhuurder gelijk krijgt, u mogelijk naast de (eventuele) huurverhoging ook (een deel van) de kosten voor de procedure moet betalen. Leest u hierover meer op de website van de Huurcommissie.