Medehuurder worden

Als u gaat samenwonen met uw echtgenoot of geregistreerd partner, dan wordt u automatisch medehuurder. Bent u niet getrouwd of niet geregistreerd als partners? Dan is dat niet het geval. In dat geval kunt u een aanvraag doen om medehuurder te worden. 

Ik wil medehuurderschap aanvragen via Mijn Sité

Waarom medehuurder worden?
Soms kan het verstandig zijn om medehuurder te worden. Als medehuurder heeft u namelijk meer rechten:

  • U heeft, net als de hoofdhuurder, recht op huurbescherming.
  • U mag als medehuurder in de woning blijven wonen als de hoofdhuurder verhuist of komt te overlijden. 

Maar als medehuurder heeft u ook plichten:

  • U en de hoofdhuurder zijn samen verantwoordelijk voor het nakomen van de afspraken in het huurcontract.
  • U en de hoofdhuurder zijn samen verantwoordelijk voor het betalen van huur en het onderhoud aan de woning.

Wanneer kunt u medehuurder worden?
U kunt medehuurder worden als u aan de volgende voorwaarden voldoet:

  • U woont in de woning, en nergens anders. 
  • U woont al minstens twee jaar samen in dezelfde woning en u zorgt financieel voor elkaar (gezamenlijk huishouden).
  • U bent geen onderhuurder. Een onderhuurder kan nooit medehuurder worden.
  • U heeft een samenlevingsovereenkomst met de hoofdhuurder.
  • Het medehuurderschap is geen truc om op korte termijn huurder van de woning te worden.
  • Er is geen sprake van een zorgwoning, seniorenwoning of aangepaste woning en u bent geen inwonend kind. 

Kinderen en medehuurderschap
Kinderen die in het huis woning, kunnen in principe geen medehuurder worden. Soms kan een kind toch bij ons medehuurderschap aanvragen:

  • Het kind is 35 jaar of ouder en woont zijn/haar hele leven bij u als ouder(s) en wil er in principe altijd blijven wonen. Het bereiken van deze leeftijd geeft niet automatisch het recht op medehuurderschap.
  • Het kind verzorgt vader of moeder en moet hierdoor weer thuis komen wonen. Dit moet aangetoond worden door een verklaring van een arts.
  • Andere bijzondere omstandigheden waarbij we samen kijken wat de mogelijkheden zijn.

Gewijzigd huurcontract
Als we akkoord zijn met de aanvraag voor medehuurderschap, blijft het oorspronkelijke huurcontract bestaan. Wel wijzigen de namen op het contract en valt u als medehuurder ook onder de laatste Algemene huurvoorwaarden van Sité. 

Meer weten...

Het huurcontract moet worden aangepast naar de (mede)huurder die op het adres blijft wonen. Dit doet u als volgt:

  1. De vertrekkende (mede)huurder schrijft zich bij de gemeente (afdeling Bevolking) uit op het adres.
  2. Vul via Mijn Sité het formulier Eenzijdige huuropzegging in. Hierop noteert u wie er in de woning blijft wonen.
Woonde u samen met iemand die niet op het huurcontract staat?
Als u korter dan twee jaar samenwoonde met iemand die niet op het huurcontract staat (dit noemen we een medebewoner), gaat het contract niet over op die medebewoner en zal de medebewoner dus ook moeten verhuizen. Woonde u langer dan twee jaar samen, kan in een enkel geval hiervan afgeweken worden. De mogelijkheden worden dan besproken met onze woonadviseur.