Onderhoud

De meeste vocht- en schimmelproblemen komen doordat er in de woning onvoldoende aanvoer van frisse lucht is. Het advies is dan ook om vaker te ventileren. In dit filmpje wordt eenvoudig uitgelegd hoe u goed kunt ventileren.

Blijft u last houden van vocht- en schimmelproblemen? Dien dan een reparatieverzoek bij ons in. Dit regelt u via Mijn Sité.

Zolang asbest goed vastzit, is het niet gevaarlijk. Het is wel belangrijk dat u het niet bewerkt. Dus niet boren, breken of hergebruiken. Zo voorkomt u dat er vezels vrijkomen die mogelijk gevaarlijk zijn voor uw gezondheid.  U kunt het asbesthoudende materiaal wel behangen, schilderen of schoonmaken, maar gebruik daarbij geen schuurpapier, hogedrukspuit of staalborstels.

Hier leest u de antwoorden op de meest gestelde vragen over asbest.

Via Mijn Sité meldt u zich eenvoudig aan voor het Glas- en Servicefonds. 

Wat kost het om lid te worden?
U betaalt voor het Servicefonds een maandelijkse bijdrage van ongeveer € 4,50. Voor het Glasfonds is dit ongeveer € 0,90. Als u een woning gaat huren bij Sité, wordt de woning altijd inclusief Glas- en Servicefonds aangeboden.

Wilt u geen gebruikmaken van het Glas- en Servicefonds?
Als u geen gebruik wilt maken van het Glas- en Servicefonds, kunt u dit bij acceptatie van de woning aangeven. Huurt u langer dan drie maanden bij Sité en wilt u toch alsnog lid worden? Dan betaalt u € 25,00 entreegeld.

Waarom lid worden van het Glas- en Servicefonds?
Een voordeel van huren, is dat Sité het grote onderhoud aan uw woning verzorgt, zoals het schilderen van de kozijnen en het vervangen van het dak. Voor al het kleine onderhoud, zoals het vervangen van een kraan of het repareren van een stopcontact, bent u als huurder zelf verantwoordelijk. Maar als u lid bent van het Servicefonds, dan nemen wij ook bijna al het kleine onderhoud voor u uit handen. En als u daarbij ook lid bent van het Glasfonds, is glasschade (onder voorwaarden) ook gedekt. 

Sinds 1 juli 2022 is een rookmelder op iedere verdieping van uw huis met een woonkamer, slaapkamer of keuken verplicht. Op een zolder of in een kelder die u alleen gebruikt voor bijvoorbeeld het drogen van was of als berging, is een rookmelder niet verplicht. Een rookmelder gaat piepen zodra de melder in contact komt met rook. U krijgt zo een waarschuwing bij rook of brand.

Sité zorgt ervoor dat u voldoende rookmelders in huis heeft voor de verplichte ruimtes. Het staat u uiteraard vrij om zelf extra rookmelders te plaatsen.

Gaat u zelf rookmelders plaatsen?
Gebruik dan een rookmelder die minstens 10 jaar meegaat. U koopt deze bijvoorbeeld bij een bouwmarkt of online. Een rookmelder heeft vaak een plakker op de achterkant. U kunt de melder met de plakker of met een schroef ophangen. U hangt een rookmelder,  bij voorkeur in de hal, aan het plafond, op minimaal 50 centimeter afstand van een muur of hoek, op minimaal 30 centimeter van een lamp. Hang geen rookmelder in de buurt van ventilatieopeningen of een verwarming. Lees de gebruiksaanwijzing van de rookmelder voordat u de melder ophangt. Voor uw veiligheid is het belangrijk om uw rookmelders regelmatig te testen.

Storing aan de rookmelder
Werkt uw rookmelder niet meer? Dien dan zo snel mogelijk een reparatieverzoek bij ons in via Mijn Sité. 

Asbest is een slijtvast, brandwerend en isolerend materiaal dat in de jaren '70 en '80 veel in de bouw werd gebruikt. Bijvoorbeeld in golfplaten, afvoerbuizen en dakbedekking. Sinds 1 juli 1993 is asbest in Nederland verboden. 

Asbest kan voorkomen in woningen die gebouwd zijn vóór 1994. 

Zolang asbest goed vastzit, is het niet gevaarlijk. Het is wel belangrijk dat u het niet bewerkt. Dus niet boren, breken of hergebruiken. Zo voorkomt u dat er vezels vrijkomen die mogelijk een gevaarlijk zijn voor uw gezondheid.  

Bij hechtgebonden asbest zijn de asbestvezels gemengd met een andere stof. Meestal is dit cement of lijm. Er komen dan nauwelijks vezels vrij. Ook niet bij bewerking. Hechtgebonden asbest kan bijvoorbeeld zitten in gevel- en golfplaten, daken, sierbeplating, vensterbanken, ventilatiekokers, schoorsteenpijpen en rioleringsbuizen. 

Niet-hechtgebonden asbest zit niet in vast een ander materiaal. De vezels kunnen makkelijker loslaten bij aanraking en verwerking. De vezels kunnen makkelijk in de lucht vrijkomen en dat is een gezondheidsrisico. Niet-hechtgebonden asbest kan bijvoorbeeld verwerkt zijn in brandschotten, gaskachels, vinylzeil, afdichtingskoord en isolatiemateriaal.  

Als er niet-hechtgebonden asbest in uw woning zit, heeft u van ons een brief hierover gekregen. Ook als we denken dat het misschien in uw woning zit, heeft u een brief gekregen.

Nee. Zolang asbest goed vastzit, is het niet gevaarlijk en zijn we niet verplicht om het weg te halen.

Maar we willen het niet-hechtgebonden asbestmateriaal wel in woningen verwijderen. Als er in uw woning niet-hechtgebonden asbest zit, maken we een afspraak met u om dit weg te halen.  

We onderzoeken dit als we werkzaamheden in uw woning uitvoeren op deze plekken. Zolang het asbest goed vastzit, is het niet gevaarlijk. Het is wel belangrijk dat u het asbest niet bewerkt. Dus niet boren, breken of hergebruiken. Zo voorkomt u dat er vezels vrijkomen die mogelijk gevaarlijk zijn. 

Nee. Het asbestbedrijf heeft uw woning asbestveilig gemaakt. Maar dit hoeft niet te betekenen dat uw woning helemaal asbestvrij is. Er kan nog asbest aanwezig zijn. Maar zolang dit goed vastzit, is dit niet gevaarlijk. Als bij onderhoud in de toekomst blijkt dat het nodig is om het asbest op deze plekken weg te halen, dan doen we dat op dat moment pas.  

Maak geen gebruik meer van de ruimte waar u heeft geboord en neem contact met ons op. We geven dan opdracht aan een asbestbedrijf om onderzoek te doen.  

Het asbesthoudend materiaal zit dan ingepakt in de radiator. 

Neem contact met ons op. Wij bekijken dan of het kan blijven zitten of verwijderd moet worden. Als het verwijderd moet worden, laten we dat op een veilige manier doen. U hoeft hiervoor niet te betalen.    

Neem contact met ons op. We sturen u dan een nieuwe asbestkaart die u kunt ophangen in uw meterkast.  

We onderzoeken dit als we werkzaamheden in uw woning uitvoeren op deze plekken. Zolang asbest goed vastzit, is het niet gevaarlijk. Het is wel belangrijk dat u het niet bewerkt. Dus niet boren, breken of hergebruiken. Zo voorkomt u dat er vezels vrijkomen die mogelijk een gevaarlijk zijn.