Sité zorgt voor meer beschikbare woningen voor woningzoekenden met een klein inkomen
In het streven naar een fijn thuis voor onze huurders, hebben wij ons huurbeleid aangepast. Per 1 september 2024 verhuurt Sité circa 40% van de vrijgekomen huizen met een huurprijs die past bij de kwaliteit van het huis én bij het inkomen en de huishoudgrootte van de nieuwe huurder. Dit betekent dat woningzoekenden met een lager inkomen kunnen reageren op meer huizen dan voorheen én dat de huurprijs van het huis past bij het inkomen en de huishoudgrootte van de huurder.
In de praktijk betekent dit dat er meer huizen beschikbaar komen voor iemand met een kleine portemonnee en dat hij minder huur betaalt voor een huis dan iemand met een meer gevulde beurs. Zo zorgt Sité voor het vergroten van de betaalbaarheid van het wonen in Doetinchem, Bronckhorst en Oude IJsselstreek.
Méér huizen beschikbaar voor laagste inkomens
Woningcorporaties moeten hun huizen passend toewijzen. Dit betekent dat een woningzoekende alleen kan reageren op huizen waarvan de huurprijs past bij het inkomen dat hij heeft, zodat hij straks de huur kan betalen zonder in financiële problemen te komen. Nu Sité een zogenoemd ‘tweehurenbeleid’ invoert, kunnen woningzoekenden met een lager inkomen op meer woningen reageren. Een voorbeeld: ‘Er staat een huis te huur voor €750,-. Voorheen konden 1- en 2 persoonshuishoudens met de laagste inkomens enkel reageren op huizen met een huurprijs tot €650,43.
Met de invoering van het tweehurenbeleid, kunnen zij per 1 september 2024 ook reageren op duurdere huizen; huizen met een huurprijs tot €750,43. Voor 3- en meerpersoonshuishoudens geldt dat zij voorheen konden reageren op woningen met een huurprijs tot € 697,07 en met het tweehurenbeleid per 1 september kunnen zij ook reageren op huizen met een huurprijs tot € 797,07. Sité verlaagt de huurprijs van de woning dan, zodat deze passend is bij het inkomen van de huurder. Voor 1- en 2 persoonshuishoudens wordt de huurprijs verlaagt naar € 650,43 en voor 3- en meerpersoonshuishoudens naar € 697,07. Hierdoor is er meer keuze voor woningzoekenden met een kleine portemonnee.
Betaalbaar wonen regelen we samen
“Wij vinden het belangrijk dat huurders van Sité betaalbaar wonen en dat de prijs van het wonen past bij het inkomen van een huurder, want dit draagt bij aan prettig en zorgeloos wonen en leven en geeft mensen de kans mee te doen in de samenleving”, vertelt Saar Veneman, directeur-bestuurder bij Sité.
Voor nieuwe huurders betekent dit dat we kijken of hun nieuwe woning past bij hun situatie. Veneman vervolgt: “Dat doen we niet alleen, betaalbaar wonen regelen we samen: de overheid, woningcorporatie en huurder. De overheid bepaalt de normen voor betaalbaarheid en zorgt voor een aanvulling van het inkomen via de huurtoeslag. Sité zorgt voor betaalbare huurprijzen en de huurder zorgt voor zijn huishoudboekje. Vanuit onze verantwoordelijkheid om het huren betaalbaar te houden, hebben we ons huurbeleid geactualiseerd ten gunste van de mensen met de laagste inkomens”.